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（原标题：旧房装修补贴计策全面落地，部分城市最高可补贴5万元）

21世纪经济报说念记者李莎 北京报说念 日前，合肥发布城镇老旧住房装修补贴计策实施信服，明确对于合适条款的补贴对象，按照装修改变和购买装修物品及材料价钱筹算的15%，给予一次性补贴，最高5万元。

此前的7月，国度发展转换委等部门制定发布的加力补助“两新”的几许措施明确，旧房装修、厨卫等局部改变、居家适老化改变所用物品和材料购置，要成为各地区要重心补助的破钞品以旧换新处所之一。

后来，各省市积极反馈该计策，聚焦存量房屋装修、厨卫等局部改变、居家适老化改变、智能家居等范围，聚拢腹地实质出台细化落实举措。制品产品、瓷砖地板、卫浴洁具、智能照明、扫地机器东说念主、家纺等干与多地补贴范围。上海、湖南、湖北、宁夏等地补贴商品起始40类。各地补贴力度多为15%至20%，部分城市最高可补贴5万元。关联计策握续优化，补贴品类收敛拓展。

据商务部音书，各地家装厨卫补贴已全面实施，为止11月10日，世界已补贴厨卫局改关联产品1038万件，产品家装关联产品820万件。

21世纪经济报说念记者发现，部分城市家装家居补贴活动火爆，提前达到补贴资金名额，已暂停补贴苦求，如杭州、义乌、宁德、韶关等地。

多省市明确家装补贴细节

12月10日，合肥印发《合肥市城镇老旧住房装修补贴实施信服》，进一步明确旧房装修补贴的补贴对象、补贴内容和方式、苦求时限、补贴申领披发历程、补贴资金监督贬责等内容，关联规定精采、明确。

比如苦求补贴的拟装修房屋，需如若使用年限10年以上，存在屋顶漏水、外墙零星、功能缺失、供配电设施老化等需要改变的城镇住房，以及单套建筑面积在144平常米以下的住房。另外，本年1月1日后开工且至9月6日尚未完工的名目可赐与补贴。

再如装修物品及材料是指室内讳饰改变所需的地板、乳胶漆、墙地砖、门窗、吊顶、定制柜（厨卫部分，不含制品柜）。补贴方式为总价的15%，最高5万元。

本年3月，国务院印发《推动大规模设备更新和破钞品以旧换新算作决议》，明确要推动家装破钞品换新，补助住户开展旧房装修、厨卫等局部改变，握续股东居家适老化改变，积极栽培智能家居等新式破钞。

7月，《对于加力补助大规模设备更新和破钞品以旧换新的几许措施》印发，进一步建议，各地区要重心补助旧房装修、厨卫等局部改变、居家适老化改变所用物品和材料购置，促进智能家居破钞等。

上海易居房地产接洽院副院长严跃进向21世纪经济报说念记者示意，把装修改变纳入破钞品以旧换新计策，将拉动住户的家居和建筑建材等破钞需求。

光大银行金融市集部接洽员周茂华进一步向21世纪经济报说念记者示意，国内旧房装修与局部改变的市集需求后劲大，将其纳入破钞品以旧换新补贴范围，不错充分挖掘和开释计策措施在惠民生、促破钞、拉投资等方面后劲。

周茂华认为，家装补贴计策要更好落地，需要细化计策隐讳范围。我国各区域城市、市集主体各别较大，在计策具体实施过程中需要充分接洽实质情况，因城施策、精确落实，以晋升计策实施效率，优化资源确立。

包括合肥在内，各省市积极反馈关联计策，多地出台具体计策举措和实施信服。各地在补贴房屋类型、补贴物品和材料品类、补贴力度、补贴表情等方面有所各别。

比如在补贴房屋类型方面，各地装修补贴主要针对旧房，但若何界说旧房有所不同，如舟山将旧房界说为2022年往日齐备验收及格的住房，郑州将可补贴房屋戒指为2023年9月底前初次得到房产证的房屋，安阳则莫得对补贴的房屋年限作念具体条款。

另外，在扬州，买卖、办公用房等非住宅及法东说念主单元所领有的住宅均不纳入补贴范围，莆田则明确，具有居住功能的商务公寓也可享受补贴，计策性住房、拆迁安置房也在可苦求补贴之列。此外，扬州一个苦求东说念主仅可苦求一套住房补贴，南宁则补助一个苦求东说念主报告多套房屋装修补贴。

再如在补贴方式方面，各地补贴比例多为15%—20%，最高补贴额度也有所各别。如郑州补贴方式为购置价钱的20%，每套房最高补贴2万元；扬州按购置价的15%给予补贴，每东说念主且每套最高补贴3万元；芜湖按照装修改变造价的15%进行补贴，每套补贴上限为5万元。

严跃进示意，各地对装修改变关联补贴竖立具体的方式和操作法式，以更好导入装修和改变需求，使有关联需求的住户大致用好这一计策，也能更好发扬计策的效率。

补贴计策再升级

各地还对补贴计策进行优化升级，增多补贴隐讳的范围和品类，完善补贴表情，福建、江苏、安徽、云南、广西、陕西等省份动态退换增多补贴品类，深圳、苏州、南京、厦门、广州、义乌、云浮等城市也对补贴计策进行优化。

如以深圳为例，在补贴范围和品类上，依据9月深圳出台的住宅装修补贴计策，补贴包括全屋装修补贴和住宅局部装修改变补贴，10月深圳新增一档稀疏装修改变补贴，将定制橱柜、卫浴、衣柜、地板等纳入补贴范围。

在补贴表情上，仍以深圳为例，依据开动计策，深圳补贴计策的家装物品和材料购置价以线下销售发票含税价钱为准，苦求东说念主据此报告补贴。11月，深圳对补贴计策进行升级，线上网店或线下门店可已毕“即买即享”补贴。

据商务部11月19日音书，各地家装厨卫补贴已全面实施，计策效应加速泄漏。初步统计，为止11月10日，世界已补贴厨卫局改关联产品1038万件，产品家装关联产品820万件。国度税务总局升值税发票数据炫夸，10月产品零卖、卫生洁具零卖同比差别增长16.9%和23%，均权臣快于9月份增速。

杭州一位住户向21世纪经济报说念记者示意，11月中旬，他在当地一家线下家居门店购入了一个原价约1万元的沙发，参与补贴疏导门店降价，临了以8000元的价钱购入。

同在杭州的柳妙（假名）向21世纪经济报说念记者示意，她在电商平台购入逾5000元的电器，通过参与15%的家电补贴，省下1000余元。

部分城市家装家居补贴活动火爆，提前达到补贴资金名额，已暂停补贴苦求，包括杭州、义乌、宁德、韶关等地。

以杭州为例，由于杭州旧房装修、厨卫改变所用物品材料购置的补贴资金已起始预定资金额度，10月30日17时，杭州提前住手了该项补贴苦求。在计策试验的1个多月技能里，杭州旧房装修购置补贴总和约1.3亿元，以平均每户补贴1.5万元推算，共可补贴到约8600户家庭。

柳妙齰舌杭州旧房装修补贴的火热：“蓝本展望是要试验到12月的，还没到苦求扫尾的技能点，就提前扫尾了，苦求的东说念主太多了。”

柳妙前几年购入了一套二手房，屋子建成于2014年，买房的技能并莫得再行装修，但住了几年之后，她越来越认为前任业主的装修不对情意。本年她谋划将家里的灯、柜子、地板、灶台等皆更换一遍，思苦求装修补贴的技能才发现也曾不继承新苦求了，只可先入辖下手一部分装修。“如果来岁还有装修补贴计策的话，我再把地板和灶台换了。”

前不久，多部门开释来岁还将连接出台以旧换新计策的信号，如国度发展转换委有计划认真东说念主在11月份新闻发布会上示意，将接洽建议改日连接加大“两新”计策补助力度、扩大补助范围的计策举措，待履行关联门径后当令公开发布。在业内东说念主士看来，来岁家装补贴计策会否握续，范围是否有连接扩大空间值得期待。

严跃进示意，改日还不错顺应加大房屋装修补贴计策力度，并走进社区，借助小区物业等加强计策宣传，进一步激活潜在装修改变需求。房屋装修也有诊疗和晋升房屋安全的导向，也不错接洽将补贴计策与房屋安全关联责任汇注拢，与好屋子、好小区开采聚拢，更好发扬计策遵循。

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