每天辛难题苦上班的东谈主，可能齐作念过这样的好意思梦：戮力责任，攒下一笔钱，买套屋子押注篮球的app，等房价涨了再卖掉，赚个盆满钵满。不外，实践往往比梦思更疯狂。你以为靠工资能过上好日子，效果发现，躺在那处的屋子，收缩驰松每月赚的比你多。这不是段子，而是英国的真达成状。比如赫特福德郡的伯克姆斯特德，2024年房价平均每月涨了2041英镑。

这是什么宗旨？一个月的涨幅，够平方东谈主半年的工资了。可问题来了，房价凭什么涨得这样离谱？老庶民还能不成买得起房？

事情得从英国的房产商场提及。夙昔几年，英国经济不算好，疫情后加上贷款利率的变化，楼市一度冷清，买房的东谈主少了，房价也稍许稳了稳。关联词到了2024年，情况短暂发生了变化。笔据英国著明房产平台Zoopla的统计，旧年全英国有1500万套房产的价钱高涨了至少1%，这比2023年增长了42%。更夸张的是，有近700万套屋子的价钱，一年内涨了至少1万英镑。

是什么让房价再走运转飞涨？

其实，房价的高涨并不是望风捕影。有几个要素起了环节作用。最初，英国商场一直以来齐是“十羊九牧”，屋子底本就不够，尤其是围聚伦敦的场所。其次，2024年贷款利率下落了，这就像给商场打了一针强心剂。买房的成本低了，许多不雅望的买家又运升沉手了。

再加上经济稍有复苏，许多东谈主手头的钱多了，买房的需求当然也就上来了。

不外，这仅仅名义格局。更深档次的原因，还得看英国的住房计谋和东谈主口变化。连年来，每年齐有几十万侨民涌入英国，这些东谈主要住的场所可不是捏造变出来的。供不应求的景观，让房价只可越涨越高。

跟着房价的“呼吁大进”，一些场所的涨幅简直吓东谈主。比如，赫特福德郡的伯克姆斯特德，2024年全年房价涨了24500英镑，平均每月涨2041英镑。换句话说，这里的屋子收缩驰松就能让东谈主“睡后收入”朝上月薪。而伦敦的沃尔瑟姆丛林区固然涨幅没这样恐怖，但每月也涨了725英镑。苏格兰的卡卢克，每月涨了741英镑，东米德兰兹的格洛索普，每月也涨了583英镑。

更让东谈主无奈的是，这种格局并不局限于某几个场所。英格兰北部，旧年房价平均涨了4300英镑，其中五分之一的房东看到房价涨了1万英镑以上。而在英格兰西北部，有63%的屋子价值涨了1%以上，平均涨了4400英镑。苏格兰和约克郡&亨伯地区的东谈主更是“笑开了花”，旧年的房价平均涨了19300英镑。

房价涨得欢，买房的东谈主却愁坏了。笔据英国税务海关总署的数据，遣散2024年11月，英国的房产来回量约为92640笔，比2023年多了13%。固然来回量有所回升，但卖家找买家却越来越难。Rightmove平台数据显现，当今卖一套屋子平均需要65天，比前几年多了不少时分。这阐扬，固然房价涨了，但无礼接盘的东谈主却没那么多了。

到了2025年，这种矛盾愈发显着。一方面，巨匠们对房价的预期越来越乐不雅。Knight Frank和Zoopla齐预测，2025年的房价将高涨2.5%。Savills和Rightmove则更斗胆，预测房价会涨4%。连一向保守的哈利法克斯银行，也展望本年房价会涨3%。

而Nationwide更是平直喊话，房价可能涨4%。

可另一方面，平方东谈主却越来越买不起房了。贷款利率固然降了，但房价涨得太快，许多东谈主的首付和月供压力依然广大。尤其是在伦敦和南部地区，房价自2010年以来还是高涨了83%。中部地区涨了66%，威尔士也涨了56%。对那些拿着平方工资的东谈主来说，买房简直成了猴年马月的梦思。

更让东谈主担忧的是，这种涨势似乎莫得特殊。英国的房产一直被视为最妥当的投资表情，许多东谈主买房不是为了住，而是为了赚差价。再加上东谈主口握续增长，侨民涌入，住房阑珊的问题根蒂处治不了。

最终的效果不言而谕。一边是房东们笑呵呵地看着我方屋子的价钱噌噌往高涨，另一边是买不起房的东谈主只可望楼兴叹。而关于那些刚需买家来说，房价的高涨不仅让他们的购房策画一拖再拖，还让他们的生存压力越来越大。

这种景观，对社会的影响是深刻的。中产阶层的钞票差距正在被进一步拉大。买得起房的东谈主，靠房价高涨松驰达成资产升值；而租房的东谈主，却要濒临束缚高涨的房钱，生存成本越来越高。有东谈主说，这种房价的高涨是未必的，但更多东谈主认为，它背后是势必的社会经济逻辑在起作用。

接下来，咱们全部望望关于这件事网友们是怎么看的。

【网友热议】

艾玛：“屋子比东谈主赚得多，这还让不让东谈主活了？每天夙兴夜寐上班，终末连屋子的零头齐赶不上。”

李大爷：“我家孙子刚运转责任，存了两年钱，发现连首付齐不够。这样下去，年青东谈主不齐得住一辈子出租房？”

小好意思：“我认为吧，房价涨得再高也没用，买不起的东谈主如故买不起，终末祸害的还不是平方东谈主？”

老张：“政府不出计谋调控，光让商场我方玩，这房价能不涨吗？要我说，这些巨匠预测的增长率，才是确凿的‘房市毒药’。”

王女士：“有钱东谈主买房，穷东谈主租房，终末房钱齐成了还贷款的利息。这不即是成本族玩剩下的套路吗？”

网友们的驳斥琳琅满目，但有少量很一致：房价涨得太快，平方东谈主还是快扛不住了。这让东谈主不禁思问，这样的涨势真实能握续下去吗？

那么问题来了：屋子每天躺着赚的钱押注篮球的app，比大无数东谈主拚命干活还多，这公谈吗？淌若房价继续这样涨下去，平方东谈主该靠什么达成我方的居住梦思？难谈英国的房产商场，真实只可让有钱东谈主游戏，而让平方东谈主长久“望房兴叹”？